Teiländerung Flächennutzungsplan “Wohngebiet Schaumbergblick“

Gemeinde Tholey, Ortsteil Theley

Teiländerung Flächennutzungsplan “Wohngebiet Schaumbergblick“

Aufstellungsbeschluss und

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Tholey hat in seiner öffentlichen Sitzung am 12.12.2018 die Einleitung des Verfahrens zur Teiländerung des Flächennutzungsplans „Wohngebiet Schaumbergblick“ im Ortsteil Theley beschlossen. In seiner Sitzung vom 30.10.2019 hat der Gemeinderat den Entwurf der Teiländerung nebst Begründung gebilligt und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit beschlossen. Diese Beschlüsse werden hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB, in der Fassung der Neubekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), öffentlich bekannt gemacht.

Gegenstand der Teiländerung des Flächennutzungsplans ist die Darstellung einer geplanten Wohnbaufläche, einer Grünfläche und einer gemischten Baufläche im genannten Bereich, um die Umsetzung eines Wohngebiets planungsrechtlich vorzubereiten.

Der Geltungsbereich Teiländerung des Flächennutzungsplanes umfasst eine Fläche von ca. 8,5 ha. Die genauen Grenzen können dem beigefügten Lageplan entnommen werden.

Gemäß § 2a BauGB wird i. V. m. § 2 Abs. 4 BauGB zur Teiländerung des Flächennutzungsplanes ein Umweltbericht erstellt. Der Umweltbericht gemäß § 2a BauGB wird nach Abschluss der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange sowie der Nachbargemeinden gemäß § 3 Abs. 1 BauGB, § 4 Abs. 1 BauGB und § 2 Abs. 2 BauGB fertiggestellt.

Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB, in der Fassung der Bekanntmachung 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634), unter Berücksichtigung der aktuell gültigen Änderungen, wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, dass die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer Offenlage der Teiländerung des Flächennutzungsplanes in der Zeit vom 25.11.2019 bis einschließlich 13.12.2019 durchgeführt wird. Der Entwurf der Teiländerung des Flächennutzungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A), dem Textteil (Teil B), der Begründung und einer ersten Einschätzung der Umweltbelange, ist während der Dienststunden im Rathaus der Gemeinde Tholey, Besprechungszimmer des Fachbereichs Bauen, Wohnen, Umwelt, einsehbar.

Die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich über das Internetportal der Gemeinde Tholey (www.tholey.de) und über das zentrale Internetportal des Landes (https://www.uvp-verbund.de/kartendienste) elektronisch abrufbar.

Im Zusammenhang mit dem Datenschutz weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass ein Bebauungsplanverfahren ein öffentliches Verfahren ist und daher in der Regel alle dazu eingehenden Stellungnahmen in öffentlichen Sitzungen beraten und entschieden werden. Soll eine Stellungnahme nur anonym behandelt werden, ist dies auf derselben eindeutig zu vermerken.

Tholey, den 22.11.2019

Hermann Josef Schmidt

Bürgermeister

Lageplan mit Geltungsbereich; Quelle: LVGL; Bearbeitung: Kernplan